Uzmanlar, gayrimenkul satışlarındaki duraksamayı küresel ekonomideki sıkıntı kaynaklı olarak değerlendirirken, Marmaris ve civar bölge için imar planlarındaki kısıtlamalara da değindiler.

Gayrimenkul danışmanı Fatma Palu, yabancı uyrukluların konut ve arsa alımında geçen senelere göre azalma olduğunu dile getirdi. Palu, "Yabancıların ülkemizde konut alış sınırlaması ile ilgili bir sınırı yok, istedikleri kadar alabilirler. Sadece arsada 30 hektarı geçemiyorlar, ancak ve ancak Bakanlar Kurulu kararıyla bunu iki kata çıkartabiliyorlar. Bir de bazı illerde ve ilçelerde yabancıya satış yasak" şeklinde konuştu. Palu yabancı alıcılar için, "Türklerden daha pazarlıkçı oluyorlar. Alacakları evlerin konumunu önemsiyorlar. Denize yakın olması onlar için önemli bir de şey, müstakil olmasını da istiyorlar" dedi.

"Marmaris’e talep var, ancak imar planı yetersizliği satışları etkiliyor"

Muğla Emlak Müşavirleri Derneği Üyesi Sertan Yüce ise, yabancı ve yerli vatandaşların emlak alımları ilgili, "Türkiye geneline baktığımız zaman yüzde 45 oranında bir düşüş söz konusu. Fakat Türkiye’deki düşüşle beraber Antalya’daki konut satışları giderek artmaya devam ediyor. İstatistik verecek olursak Türkiye genelinde düşen yüzde 45, ama Antalya’da artan yüzde 20 oranı var. Marmaris bölgemizde imar planı yetersizliği burada ciddi anlamda arzda sıkıntı yaşatıyor. Talep var evet fakat arzın olmaması bölgede ciddi anlamda satışlara da etkisi oluyor" ifadelerini kullandı.

"Marmaris mimari projeler açısından Bodrum ve Antalya’nın çok gerisinde kaldı"

Sertan Yüce şöyle devam etti: "Türkiye geneline baktığımız zaman farklı ama sahil bölgelere baktığımız zaman daha farklı milletleri görebiliyoruz. Marmaris konsept olarak baktığımızda Antalya’da ve Bodrum’da çok çeşitli mimari projeleri görebiliyoruz fakat Marmaris’te imar planı sıkıntısı ile ilerleme sağlayamıyoruz. Genelde 2+1'ler tercih ediliyor. Geniş ailelerde villa konseptleri çok tercih ediyor. İngilizler de daha çok sahil bölgeleri seviyorlar. Denize yakın olan alanları tercih ederlerken Arap vatandaşlarda daha çok doğa yeşil alanları villaları tercih ediyorlar." diyen Yüce, faiz oranlarının yükselmesinin de piyasayı etkilediğini de sözlerine ekledi.