Özellikle son dönemlerde yükselen kiraların en önemli sebeplerinden biri olarak gösterilen, turizm amaçlı ev kiralamalarına yönelik yeni çıkan yasanın ardından Kültür ve Turizm müdürlükleri konu hakkında bilgilendirme toplantıları düzenlemeye başladı.

Armutalan Kültür merkezi etkinlik salonunda bugün saat 15.00 da başlayan toplantıya Muğla İl Kültür ve Turizm Müdürü Hüseyin Toprak , İl Kültür ve Turizm Müdür Yardımcısı, Marmaris Turizm danışma kurulu ve vatandaşlar katılım sağladı.

İl Kültür ve Turizm Müdürü Hüseyin Toprak ''Bu gün burada toplanmamızın sebebi konutlarımızın 100 gün ve daha kısa süreli kiralamalarda verdiğimiz belge hakkında bilgi vereceğim. Bu yeni çıkan bir kanun geçtiğimiz Kasım ayında çıktı Aralık ayında da yönetmeliğe girdi. Bununla ilgili çok soru gelmeye başladı biz de bu toplantıları gerçekleştirme gereksinimi duyduk. Bu belgelendirme ile ilgili bir sunumumuz olacak.'' sözleri ile gerçekleştirilen toplantının amacını dile getirdi.

Toplantıda,konutların 100 gün ve 100 günden az kiralanması ile ilgili yeni verilecek belgenin verilme süreci, başvuru süreci ve kanun ve yönetmeliğin bazı maddelerinin açıklanmasıyla ilgili bilgi verildi.

‘Peki o şartlar neler?’

Kültür ve Turizm müdürlüğü ekiplerince yapılan sunumda, konutların 100 gün ve 100 günden az kiralanması ile ilgili yeni verilecek belgenin verilme süreci, başvuru süreci ve kanun ve yönetmeliğin bazı maddelerinin açıklanmasıyla ilgili bilgi verildi. Başvurular E-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. Halihazırda kiralama faaliyetinde bulunanlar için son başvuru 31 Ocak. 3 ay içerisinde sonuçlanması gerekiyor. Başvuru sonuçlanıp izin belgesi çıkana kadar kiralama faaliyeti devam ediyor. Kiralama faaliyetine yeni başlayacaklar için ise 1 Şubat'tan itibaren yapılabilecek ve 1 ay içerisinde sonuçlanacak. Başvuru sonuçlanana kadar kiralama faaliyeti gerçekleştirilemiyor. Aynı binada bulunan ve aynı kişi adına talep edilen izin belgesi için tek başvuru isteniyor. Farklı binada aynı kişiye ait konutlar için başka bir başvuru oluşturulması gerekiyor.

Başvuru esnasında UETS adresi istenmekte ve bu adresler PTT şubelerinden temin edilebiliyor. Mevcut olan tapuda mesken, konut gibi ifadeler olduğu zaman yapı kayıt belgesine ihtiyaç duyulmuyor. Ancak tapuda bahçe, arsa, tarla gibi ifadeler yer alıyorsa mutlaka yapı kayıt belgesi gerekmekte. Eğer belge çıkarılacak binada veya sitede başka evler de varsa muhakkak komşulardan muhafakat, yani onay alınması gerekiyor. Aynı binada 5ten fazla konut için belge talep ediliyorsa mutlaka belediyeden işyeri açma ruhsatı alınması gerekmekte. Eğer konutunuz beş'ten fazla ise ve bir site içerisinde ise bütün sitedeki komşulardan muhafakatname alınması gerekmekte. Bu bilgilerin yanı sıra konutların sahip olması gereken nitelikler, yani konutta bulunması gereken acil çıkış göstergesi ve yangın söndürme cihazları, yatak odaları, mutfak, salon ve kişi sayısınca eşya hakkında da bilgi verildi. Kurallara uyulmaması durumunda uygulanması gereken yaptırımlar hakkında bilgi verildi.

Turistik amaçlı kiralanacak Konutların sahip olması gereken nitelikler, izin belgesi sahiplerinin uymak zorunda oldukları yükümlülükler, kullanıcı ve izin belgesi sahibinin karşılıklı hak ve yükümlülüklerine ilişkin hükümler ve bu kurallara uyulmaması durumunda uygulanması gereken yaptırımlar hakkında bilgi verilen ve yaklaşık iki saat süren toplantı vatandaşların belge alma süreçleri ile ilgili sorularının yanıtlanması ile sona erdi.

Muhabir: Yaren Özdemir